Lofts e apartamentos de 2 suítes a 242 metros do mar na Maranduba, em Ubatuba, com piscina de borda infinita, jacuzzis, academia e lazer completo. Valor sugestivo a partir de R$ 270.392.
O Sião Residence é um empreendimento da Nagazaki Incorporadora na Maranduba, em Ubatuba, a apenas 242 metros do mar. São lofts de 35 m² e apartamentos de 2 suítes + lavabo, com varanda gourmet, e um lazer completo com piscina de borda infinita, jacuzzis, prainha, sauna molhada, academia, espaço yoga, lounge com fire pit e pet place. A obra está em andamento, com entrega prevista para abril de 2029.
R$ 270.392A partir de
3Unidades disponíveis
35 e 66 m²Metragem
Abr/2029Entrega prevista
Últimas unidades do Sião. Confira abaixo as unidades disponíveis na tabela de 03/11/2026.
Unidades disponíveis
Clique em uma unidade para ver a planta e o plano de pagamento completo.
Promoção Alexia Negócios Imobiliários
Compre no Sião e ganhe um voucher via Pix
Lofts e 2 suítesVoucher deR$ 5.000
Depositado na sua conta via Pix após a assinatura do contrato e o pagamento do ato, com acompanhamento da equipe da Alexia.
Piscina de borda infinitaPiscina com vistaLounge e fire pitAcademia e espaço yogaLoft decoradoCozinha e varanda do loftVaranda gourmetPraia da Maranduba
Localização
O Sião fica na Maranduba, a 242 metros do mar. A Praia da Maranduba é uma das mais charmosas de Ubatuba: águas tranquilas, ideal para famílias e esportes aquáticos, cerca de 2 km de extensão e orla com quiosques, restaurantes e sorveterias. Por perto há farmácias, supermercados, posto de saúde e comércio local.
Na tabela de 03/11/2026: os lofts 111 e 112, de 35 m², e o apartamento 414, de 2 suítes + lavabo com 66 m².
Qual o valor do Sião Residence?
Na tabela de 03/11/2026, os lofts saem a partir de R$ 270.392 e o apartamento de 66 m² por R$ 455.204, com reserva, ato, 11 parcelas, 29 mensais e 6 intermediárias, direto com a incorporadora. Confirme valores e disponibilidade com a Alexia pelo WhatsApp (12) 3197-4722.
Quando o Sião fica pronto?
A entrega está prevista para abril de 2029.
Tem voucher na compra do Sião?
Sim. Comprando com a Alexia Negócios Imobiliários, você ganha um voucher via Pix de R$ 5.000 (lofts e 2 suítes), depositado após a assinatura do contrato e o pagamento do ato. O voucher é pago pela Alexia e não altera o valor da tabela.
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Lofts, apartamentos de 1 a 3 suítes e coberturas no Itaguá, com rooftop de lazer completo e pagamento direto com a Nagazaki. Valor sugestivo a partir de R$ 332.158.
Imagens e plantas divulgadas pela incorporadora, meramente ilustrativas; mobiliário e decoração são sugestões e não fazem parte do contrato. Sião Residence: empreendimento da Nagazaki Incorporadora na Maranduba, Ubatuba/SP, em construção, com entrega prevista para abril de 2029. Valores sugestivos, de referência, da tabela de vendas de 03/11/2026, com correção semestral pelo INCC, sujeitos a alteração e à disponibilidade sem aviso prévio; este conteúdo não constitui oferta de venda. Registro de Incorporação em processo no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba, nos termos da Lei nº 4.591/64. Distâncias informadas pela incorporadora. Comercialização Alexia Negócios Imobiliários — CNPJ 51.813.896/0001-69 · CRECI/SP 48.672-J. Página atualizada em 07/11/2026.
Promoção exclusiva Alexia Negócios Imobiliários
Compre no Sião Residence e ganhe um voucher via Pix
Fechou a compra da sua unidade com a Alexia? Você recebe um voucher via Pix, depositado direto na sua conta, com acompanhamento da nossa equipe do início ao fim.
Como funciona
Compre com a Alexia: feche a compra da sua unidade no Sião Residence com a Alexia Negócios Imobiliários como corretora responsável.
Assine o contrato com a Nagazaki Incorporadora.
Pague o ato da sua unidade.
Receba o voucher: a Alexia deposita o valor via Pix na sua conta em até 7 dias úteis.
Valores por unidade
Unidade
Valor
Voucher
Loft 111 · 35 m²
R$ 270.392
R$ 5.000
Loft 112 · 35 m²
R$ 270.392
R$ 5.000
Unidade 414 · 66 m²
R$ 455.204
R$ 5.000
Valor sugestivo da tabela de 03/11/2026, com correção semestral pelo INCC. Valores sujeitos a alteração e à disponibilidade.
Regras
Válido só para compras de unidades do Sião Residence feitas com a Alexia Negócios Imobiliários (CNPJ 51.813.896/0001-69, CRECI/SP 48.672-J) como corretora responsável.
Cada unidade vendida dá direito a 1 (um) voucher, qualquer que seja o número de compradores.
O voucher é pago integralmente pela Alexia Negócios Imobiliários, como cortesia pela intermediação. Não há custo para a Nagazaki Incorporadora nem desconto no valor oficial da tabela.
Depósito via Pix em até 7 dias úteis após a assinatura do contrato e a confirmação do pagamento do ato.
A promoção pode ser encerrada ou alterada a qualquer momento, a critério da Alexia Negócios Imobiliários. O cadastro pelo site é um interesse e não garante, sozinho, a unidade nem o voucher.
